ボリュームマガジン、システム*を介して画像。
最近、アーキテクチャ、市が生息している方法で、社会の変化に拾う米国で不動産市場が浮上している二つの最近の傾向。同期した場合、彼らは都市開発の現代的な論理サブ乗馬の原則を変更するために立ちます。彼らは重要な設計プロジェクトなどの空間関節をフレーミング、代替値システムを具現化することによってそれを行います。この短いエッセイの目的は、他の人と一緒に2つの傾向を提示する彼らの同期のための見通しを評価するために、そして未来を推測して、彼らは一斉に増強します。
1.
現代物流は Existenzminimum が廃止されました。人生はあるか否かの実存的質問ではなく、あなたがいないいないとき、あなたはそれをしたいときに欲しいものを持っている機会であってはなりません。 1が共有に基づいたモデルを使用し、所有する財産を移動するには想像通り、この変換は、集団所有のプライベートモデルの通過を含んでいません。確かに、集団的財産の福祉を簡単に物流の悪夢になることができます（誰がいつですか？どのように？なぜ？何？）、しかし、個々の私有財産の物流摂理はあってはなりません。このMakeSpace、と呼ばれるメディア企業の前提である「物理ストレージのためのDropbox。 "[1]毎月のストレージと通常の配送料については、あなたMakeSpaceは自分のものをピックアップし、インストールに必要"町のうち「集中ストレージを確保し、いつでも好きなときに戻します
MakeSpaceは、ニューヨーク、ワシントンDC、シカゴで現在動作しています。と3大都市圏の中心地元の不動産市場は、一等地のために押された。サービスは、大規模な個人的なストレージ業界は恐ろしい密な柱の首都となってい侵害。[2]従来のストレージサービス業界の場所「実践」であります収納スペースがそれを使用するものでアクセス可能でなければならないという事実のための鍵は、。これは、家賃にオーバーヘッドを上昇させるだけでなく、スタッフの時間、仕事とストレスの追加コストを追加していないだけ。また、コンクリート製品MakeSpaceに反対抽象サービスなどの個人の記憶を処理することにより、サービスプロバイダへの効率ポリシー所有者へのインセンティブをシフトします。物流の最適化電位が（「その他」）は異なるもののためにあなたの人生を変えるためにあなたが必要になります。
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を介して画像08不動産投機にヒンジで連結財務、および投機的な金融ロジックは、以来、世界中の大都市センターにおける不動産市場における都市開発や傾向を支配するようになってきました。マイクロアパートは都市製品、市場の手頃な価格のための交渉のスペース量によって、独自のますます排他的な場所となっているものを提供しています。カーメルプレイス、ニューヨークで最初の建物この種は、マンハッタンで今年初めにオープンした、ちょうどほとんど開かれ、ユニオンスクエアからわずか1マイル地下鉄セカンド・アベニューから繰り返します。カーメルで表さ代替不動産のモデルではなく、一等地の場所に少ないスペースを支払うために集団的意思決定に起因する貯蓄の一部を再投資します。本当に私たちの国の都市環境で望まれているものの
行うことは、確かに最初のものではないが、[3]クイックマイクロアパートの自己反省とどのようなこのために本当に必要です。約300sqfの単位の合計サイズで、マイクロアパートメントには明らかにタイプ「スタジオ」内に入ります。使用可能なスペースの量について懐疑的な人のために、ユニットの写真は慎重に緑豊かな家具の配置、厨房機器、ブック、および他の植物を含むように設計されています。または両方 - ほとんど常に広角レンズを通して引っ張ら、アパートメントには、より広々としており、予想以上に精通しているようだために作られています。 000 60人以上の人がカーメル・プレイス
で14 affordable-単位および下記の市場金利の範囲内で生活するように求めてきた
カーメル・プレイスは例示的なものです：その絶好のロケーション戦略（再）投資と構造的に手頃な価格の単位（14から55）の比較的大きな存在が当たり前と考えるべきではありません。実際、スザンヌ・シンドラーは、一連の記事では、より広範な歴史的、建築的文脈での政治主導マイクロマンションであるハーバードデザイン誌、の最新号で対処としてロケーションカーメルは関係なく、マイクロマンションは住宅の政府補助金のカテゴリに分類されるという事実の「手頃な価格」かどう[4]「手頃な価格の問題に対処するために失敗しました」をもたらしましたそれをするが、むしろ反ユートピア、自身が暗示されている彼の批判を、「最小寸法がより広く、単位当たりの建設コストを削減するため、その価格になります狭める」：カーメルではなく、シンドラーの評価が暗示されていることを示しています彼の将来の兆候は、現代のモデルの不動産市場の紛れもなく表示されます：。このような価格と数量や需給などの経済的均衡の原則は互いに完全に外れていること。
私は再歯切れの経済交流によって、マイクロマンションは都市開発の本質より手頃な価格のモデルのアーキテクチャであると言うだろう。彼らの「値ごろ感」は、政府のカテゴリを満たしているか、市場の残りの部分は別の問題です。マイクロアパートメントには、彼らが権力によって明示的になるようである限りことを、まず第一に、唯一のカテゴリであること手頃な価格を確認するために、しかし、明らかです。実際、マイクロマンションは不動産価値が少なくとも部分的に量によって決定されるように、彼らは、標準の例外である限りに手頃な価格であり、私はどこにでも行くか、または行うには、その価格が手頃な価格を参照してください。私はモデルを練りすることを検討しますover.
3.
MakeSpace 「ドレッシング '、ストレージスペースのこの量は、国内の建築会館クローゼット'、 'ベッドルームクローゼット」を変換する方法を正方形の用語や立方フィートだけでなく、そのさまざまなサービスオプションを標識するだけでなく、 「スタジオ」、「アパート1ベッドルーム」、またはそれ以上。修辞的MakeSpaceが提供する、言えば、我々は関係なく何をしたい、逆にマイクロアパートメントには持っていない恐れ、またはかもしれないものです。
マイクロアパートメントには皆のためではありません。実際には、契約へ：賃貸カーメル置き台が単独で住んでいたされているかどうかに厳密に依存しています。このモデルは、マイクロアパートはよく、望ましいオプションを存在しない可能性のある人口の増加は[6]がある[5]、有機的成長の社会的正規化と強要のその効果のために批判されているが、良い、比較的手頃な価格の学士（ETTE）：市場上の他の形態で利用可能pad.
4.
As新しいマンションの最小面積を定めて規制を構築するための一般的なタイプからの法的免除を求めるために必要なパイロットプロジェクト、カーメルロケーション。 （ニューヨーク含む）全国の証拠の完全なアプリケーションの概念と実証市場の都市では、すでに複数のマイクロアパートメントを容易にするために、そのコードを改正検討し始めています。 【1945051】このような現代の不動産市場では、法の死角に浮上した空間と空間パッキングなどの都市現象に反映するような法律上の変換の影響を考えてみましょう。これらの光の中で、どのように（そしてどのように多くの人々）完璧以上400sqf何の既存の最小面積のですか？この意味で、私たちが現在生きている人たちに、建築や都市計画を通じて、マイクロアパートによく行われていれば、生きている（および潜在的の標準を配布する法的メカニズムを参照してくださいすべきだと思いますそれらの下）。
しかし、この実用的な地平線を越えて、マイクロアパートメントには都市が開発されるべきであることを値の代替法を仮定する。プログラミング環境としては、市が使用分野として読み取ることができます。このようなクローゼットや屋根裏などのストレージスペースには、キッチン、バスルームや寝室など家庭内のスペースよりもはるかに低い頻度で使用されています。 MakeSpace」は、町の外 "これらのあまり使用される場所の領域における再配置やスペースの頻繁な低コストの使用と、したがってより密な「街」。活動の富 - 物理的なストレージサービス雲が空間的に特定の富の形を濃縮しました。マイクロアパートでの作業、両方のは、ユニークな都市プロジェクト、使用は価値の主要なメトリックである都市のプロジェクトと見なすことができます。
フレームワークとして、利用価値は簡単として、都市部の不動産市場の国内のインテリアから展開することができます一緒に。これにより、アプリケーションはまた、遊休財産の現代的なモデルに対して提起されるべきであることを意味するので、マンションの全体のセクションでは、プロパティ値を改ざんしながら空に座って、都市中心部で唯一のアクティブなお店ですローカル。交換価値の使用価値によって支配市場では、簡単に言えば、空間的な再分配の重要なプロジェクトです。それは建物全体に採用し、建築と都市の方法により行うことができる程度に、雲物理学マイクロアパートやストレージはの一部として理解されなければならない、と、進歩的な需要を交換しません。超リッチなメガアパートは再配布されているが、空間や建築細分の高密度化プロセスはほぼ確実だろうundertaken.
5.
The世界はますます都市になり、それが拡散や集約化を介して行われません。都市化は、建築の形式、都市計画と法的政策の交点に設計上の問題です。 3のクラスタ絡み合いとしては、マイクロマンションや物理的なクラウドストレージサービスは、最終的には革命と緻密化プロジェクトです。物流は伝統的にその品質、多様性と歴史の偶発債務の公正性のためのスペース不足の密度に関連するコストを解放され、そのソリューションによって、多関節することができない問題として再定式化design.
References
[1]ヨルダンクルックは、2014年5月1日に TechCrunchの 'MakeSpaceは、Dropboxのは、物理的なストレージのために、アップフロントVenturesがリード$ 8M（800万ドル）をアップパック」（2016年3月20日にアクセス）。
は[2]ミーガンローズディッキーは、「MakeSpaceというスタートアップが彼のビルボード 'ビジネスインサイダーマンハッタンミニストレージ攻撃を考えて、2014年6月16日には（2016年3月20にアクセスしました）。
[3]クリスティーナE.クロフォード、新「昔の家族 'ハーバードデザイン誌、41、2015、頁。 38-45。
[4]スザンヌシンドラー、「ライフスタイルの多様性、収入の多様 'ハーバードデザイン誌、41、2015、頁。 18-19。
[5]ニクラスMaak、ドイツの「ポスト・家族・コミュニティ 'ハーバードデザイン誌、41、2015、頁。 80-89。 （2016年3月4日アクセスされます）。
[6]ティム・ヘンダーソン、 "ソロを生きる人々の数を成長することに挑戦することができ、" ステートライン、2014年9月11日（2016年3月2日にアクセス）。
[7] Reuvenブラウ60,000人がマンハッタンの小さな単位の市場の下に生きるために適用されるように、「「マイクロマンション「NYCは、より多くの可能性があり "ニューヨーク・デイリーニュース、 2015年12月29日（2016年2月20日アクセス）。
巻建築とデザインの議題を設定独立した季刊誌です。それは設計環境のグローバルビューに達しアーキテクチャ」の建物の定義を超えたと、社会構造へのより広範な態度を提唱し、建築の文化的・政治的意義をとります。とにかくアーキテクチャを表現する世界的なアイデアのためのプラットフォームとして作成され、どこでも、いつでも、それはデザイン地域のためのアーキテクチャの拡大と新たな任務を表します。
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